【大安森林公園 信義線加持 房價點金成鑽】
自由時報 – 2014年3月1日 上午6:12記者朱語蕎／專題報導、攝影
大安森林公園占地約25公頃，由信義路、新生南路、和平東路和建國南路所包圍，範圍涵蓋台北市精華區段，也是市中心難得的大片綠地公園，規劃至今已20年，園區小樹也逐漸長成大樹，真正成了森林公園。
由於市中心綠地難求，大面積的森林公園成了高級住宅最佳賣點，要在台北市住進面對如此大面積綠地的住家，每坪至少150萬元起跳。
大安森林公園幅員遼闊，在捷運信義線開通後，大安森林公園熱度加溫，成了市民假日休閒的去處，周邊商業機能發達，生活圈可概分為幾個區塊，房價最高的為永康、麗水商圈，此區因有新生國小和金華國中學區，同時鄰近永康街商圈，行情最高；另一側靠近建國南路、台北市立圖書館總館區塊，則是知名的瑞安街豪宅聚落，不少名人定居在此，區內大小社區公園多，居住環境頗佳。
市圖周邊 瑞安街 名人最愛
目前分類：房地產新聞 (120)
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【大安森林公園 信義線加持 房價點金成鑽】中信房屋傑創菁英團隊
- Mar 01 Sat 2014 13:43
【馬年房市4關鍵 想買房 先搞懂】中信房屋傑創菁英團隊
【馬年房市4關鍵 想買房 先搞懂】
自由時報 – 2014年3月1日 上午6:12記者朱語蕎／專題報導、攝影
馬年開春房市冷熱交加，今年農曆新年假期天氣溫暖，讓不少人選擇外出旅遊，加上年假僅6天，案場銷售狀況不如預期，但隨之而來的329檔期，據業者統計，全台有5千億元案量釋出，不少建商趕在上半年積極推案，避開年底七合一選舉，到底今年馬年房市如何變化？《宅富》為您整理今年國內外利空政策，一一破解箇中關鍵。
關 鍵 一 ：QE政策退場
去年底，美國聯準會決定將實行兩年的QE〈量化寬鬆貨幣政策〉退場，讓各國資金湧回主要市場，新興市場貨幣貶值，股匯市相繼重挫，前幾年亞洲不動產熱絡，與QE政策關係頗大，多餘資金流向亞洲等新興國家，造就房市多頭局面，然而從去年開始，QE退場消息不斷傳出，去年底更開始逐步減碼，QE退場幾乎只是時間問題，效應也逐漸發酵。
經濟學者楊家彥指出，QE政策遲早退場，美國景氣緩步回升，資金將從新興市場回流美元資產，美元強勢走強下，其他貨幣、黃金和貴金屬價格將修正，由於其他金融商品風險增加，資金可能轉到相對穩定的不動產，預料全國打房政策將更積極，對台灣而言，政策性打房也是未來房市變化的關鍵。
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日前報載房仲公司因出售「凶宅」，遭法院判賠225萬元
日前報載房仲公司因出售「凶宅」，遭法院判賠225萬元。
該房屋曾於10年前發生女子遭人殺害事件，承審法官認為即使經過10年，凶殺事件對於房屋價格依然有所影響，瑕疵仍存在。惟賣方於買入、出售房屋時均不知情，因此法院並未判決賣方賠償，僅房仲公司與經紀人員須負連帶賠償責任。
- May 14 Tue 2013 16:21
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- Apr 20 Sat 2013 10:29
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