【大安森林公園 信義線加持 房價點金成鑽】

自由時報 – 2014年3月1日 上午6:12記者朱語蕎／專題報導、攝影

大安森林公園占地約25公頃，由信義路、新生南路、和平東路和建國南路所包圍，範圍涵蓋台北市精華區段，也是市中心難得的大片綠地公園，規劃至今已20年，園區小樹也逐漸長成大樹，真正成了森林公園。

由於市中心綠地難求，大面積的森林公園成了高級住宅最佳賣點，要在台北市住進面對如此大面積綠地的住家，每坪至少150萬元起跳。

大安森林公園幅員遼闊，在捷運信義線開通後，大安森林公園熱度加溫，成了市民假日休閒的去處，周邊商業機能發達，生活圈可概分為幾個區塊，房價最高的為永康、麗水商圈，此區因有新生國小和金華國中學區，同時鄰近永康街商圈，行情最高；另一側靠近建國南路、台北市立圖書館總館區塊，則是知名的瑞安街豪宅聚落，不少名人定居在此，區內大小社區公園多，居住環境頗佳。

市圖周邊 瑞安街 名人最愛

【馬年房市4關鍵 想買房 先搞懂】

自由時報 – 2014年3月1日 上午6:12記者朱語蕎／專題報導、攝影

馬年開春房市冷熱交加，今年農曆新年假期天氣溫暖，讓不少人選擇外出旅遊，加上年假僅6天，案場銷售狀況不如預期，但隨之而來的329檔期，據業者統計，全台有5千億元案量釋出，不少建商趕在上半年積極推案，避開年底七合一選舉，到底今年馬年房市如何變化？《宅富》為您整理今年國內外利空政策，一一破解箇中關鍵。

關 鍵 一 ：QE政策退場

去年底，美國聯準會決定將實行兩年的QE〈量化寬鬆貨幣政策〉退場，讓各國資金湧回主要市場，新興市場貨幣貶值，股匯市相繼重挫，前幾年亞洲不動產熱絡，與QE政策關係頗大，多餘資金流向亞洲等新興國家，造就房市多頭局面，然而從去年開始，QE退場消息不斷傳出，去年底更開始逐步減碼，QE退場幾乎只是時間問題，效應也逐漸發酵。

經濟學者楊家彥指出，QE政策遲早退場，美國景氣緩步回升，資金將從新興市場回流美元資產，美元強勢走強下，其他貨幣、黃金和貴金屬價格將修正，由於其他金融商品風險增加，資金可能轉到相對穩定的不動產，預料全國打房政策將更積極，對台灣而言，政策性打房也是未來房市變化的關鍵。

《來自星星的你》充滿魅力的秘密：創造反差

資料來源:經理人月刊

撰文 / 謝明彧

 你還在做房市泡沫化的美夢嗎？醒醒吧！ 

專家、名嘴的建議，聽聽就好

艱苦卓絕的一役！20140223中華女子拔河隊於世界盃拔河錦標賽500KG組逆轉勝勇奪冠軍！

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他，曾經是一位廚師。現在，百萬年薪。
她，曾經從事服務業。今年，在信義區買房子。
他，曾經銷售衛浴設備。現在，年收163萬。
他，曾經是保全業務。今年，年度業績463萬。

• 經典名言佳句-第二集

1.真正的客觀
主觀的執著比直接的言語更傷人。

 <細細品嘗信義區>捷運美食推薦TJB Cafe 

店名：TJB Cafe（The Jeans Bar Cafe）

【當領導一定要有幽默感】

領導都有一個定義，就是成功，實際上去除他們各種思維模式和個人特質外，還有一個共通點，就是幽默。在調查中發現，成功人士都是具備很好的幽默感的。為什麼幽默感這麼重要，以下分析給人家聽： 　　

幽默感對於領導者的有益影響方面包括：

1.可緩解人們的緊張情緒 　　

【到底是做事重要，還是做人重要？】

很多剛進職場的年輕人，仗著聰明才智，總覺得「實力決定一切」，做人不重要。對於不如自己的人，不是當面嗤之以鼻，就是在背後抱怨。

一般而言，年輕人容易陷入「做事」比「做人」重要的思考，因為做事的目標明確，短期即可見真章，投入與回饋十分直接。

反之，做人得面對「一樣米養百樣人」，不同角色的適應與考驗，講究的是長程的累積，無法立竿見影，且隨著職位升遷，扮演的角色趨於複雜，難度還愈來愈高。