【張菱育╱台北報導】房市329檔期開跑，隨著房市景氣回溫，各建商積極推案，且不乏高價指標案，如台北市中心「耕曦」每坪開價達170~180萬元，內湖亦有不少建案每坪開價達百萬元。為吸引買方，建商也推出促銷活動，包括買房送賓士轎車等，業者表示，今年換屋、自住型買家開始回流，看好市場景氣。

北市內湖區為今年北市329推案重鎮，指標案包括「大華湖閱」、「文心AIT」等案，大華建設董事長林文亮表示，今年市場狀況不錯，推案反應好，金字塔頂端買家還是想以房產做保值，但要熱銷還不太容易，目前「大華湖閱」潛銷約4成，預計2015年中後完工。

北市小坪數較夯

位北市大安區的「耕曦」，則為今年329指標豪宅案，每坪開價達170~180萬元，現場專案經理汪志遠表示，買家是以自住、置產為主，且多為父母親買給第二代、或55歲以上自住的夫妻。
不過北市房價居高不下，甲山林董事長祝文宇說，市場仍以小坪數較夯，因小坪數產品利息較低，貸款可達8成，整體來看，受實價登錄影響，今年新案開價都貼近市場行情及實價登錄價。

高雄換屋型熱門

高雄房市今年329指標案多豪宅案，如「京城曼陀羅」推出每戶80~100坪，每坪30~40萬元的豪宅產品。
京城建設經理周敬恆指出，過年期間銷售較差，但高雄房地產最近開始熱起來，從土地買賣熱絡及每坪20幾萬元的中高單價產品受歡迎等狀況來看，高雄房市買氣明顯回升，「以換屋型、60~80坪的中坪數產品最為熱門」。
為刺激329房市買氣，台中「青境悅來」、基隆暖暖區「好吉市」推出購屋就抽豪華名車等活動。

每天接50通電話

「好吉市」推出抽LUXGEN5智慧房車1輛，現場銷售副總周大麟說，從活動推出後，每天約接到40~50通詢問電話，看屋人數每周約30多組。
總太建設的「青境悅來」推出買房抽好禮活動，提供20隻iPhone5、8輛125重型機車、TOYOTA高級轎車等好禮。

抽iPhone5催買氣

最大獎則將送出1輛賓士轎車A-CLASS。預計於5月初抽出，現場人員指出，因推出抽大獎活動，讓看屋人潮增加2成。